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Caroline Asselin

Caroline Asselin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-815-6066
Bureau : 450-449-4411
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Shawinigan |

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vendu
Face arrière
Face arrière
1/48   Face arrière
Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
4/48   Vue sur l'eau
Hall d'entrée
5/48   Hall d'entrée
Salon
6/48   Salon
Salon
7/48   Salon
Salon
8/48   Salon
Salle à manger
9/48   Salle à manger
Cuisine
10/48   Cuisine
Salle à manger
11/48   Salle à manger
Cuisine
12/48   Cuisine
Cuisine
13/48   Cuisine
Cuisine
14/48   Cuisine
Salle de bains
15/48   Salle de bains
Chambre à coucher principale
16/48   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/48   Chambre à coucher principale
Balcon
18/48   Balcon
Balcon
19/48   Balcon
Salle familiale
20/48   Salle familiale
Face arrière
21/48   Face arrière
Salle familiale
22/48   Salle familiale
Chambre à coucher
23/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/48   Chambre à coucher
Salle de bains
25/48   Salle de bains
Façade
26/48   Façade
Façade
27/48   Façade
Façade
28/48   Façade
Rangement
29/48   Rangement
Boisé
30/48   Boisé
Face arrière
31/48   Face arrière
Bord de l'eau
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Bord de l'eau
33/48   Bord de l'eau
Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue sur l'eau
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Vue d'ensemble
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Face arrière
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Vue sur l'eau
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605, Rue des Rabaskas, Shawinigan
No Centris 10383301

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Cette construction contemporaine de 2020 vous séduira à coup sûr par sa fenestration majestueuse et abondante, un spa extérieur, un quai privé. Elle vous offre: 3 chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte, 2 salles de bain complètes, un grand balcon couvert. Localisé en pleine nature parmi des milliers d'arbres matures avec une vue imprenable sur la magnifique rivière Saint-Maurice. Location court terme permise !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2020
Date de livraison prévue 01-12-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.69 m x 6.21 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Récréotouristique
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Non-fumeurs, Location permise court terme
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.69 m
Profondeur du bâtiment
6.21 m
Superficie du terrain (p.c.)
7 980.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
361$ (2023)
Taxes municipales :
13 757$ (2023)
Total
14 118$
Évaluation municipale
Année
2023
Total
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
11.8x7.6 pi.  
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x11.2 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
11.8x10.8 pi.  
Autre
Salle familiale
Sous-sol
15.2x13.0 pi.  
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.8x5.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.0x11.8 pi.  
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.8x8.0 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.0x11.0 pi.  
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
16.10x13.0 pi.  
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, luminaires, armoire dans la chambre des maîtres, SPA, hotte de cuisinière, aspirateur central et accessoire, caméras extérieures

Exclusions


Électroménager, kayaks, SUP, tous les biens personnels du propriétaire. (Possibilité de vendre meublé)

Addenda


Revenus bruts de la location:

2021 mars à déc. : 60 200$

2022 : 76 000$

2023 janv. à juillet : 43 000$

*** Location court terme permise ***

Lumineux bord de l'eau, localisé en pleine nature parmi des

milliers d'arbres matures avec une vue imprenable sur la

magnifique rivière Saint-Maurice.

Le chalet vous propose un cadre exceptionnel afin de vous

permettre de passer un séjour inoubliable. Cette

construction contemporaine de 2020 vous séduira à coup sûr

par sa fenestration majestueuse, son spa extérieur, son

quai privé.

Rivière navigable sur plus de 100 km. Vous serez charmé par

la terrasse qui vous permet de profiter au maximum de

l'extérieur.

Le domaine de la rivière Saint-Maurice est situé à moins de

deux heures de Montréal et à moins d'une heure trente de

Québec. À proximité de tous les services, du Parc national

de la Mauricie, classé un des plus beau au Canada, se

trouve à environ 20 minutes. Le secteur regorge d'activités

de plein air.

Selon les passions et les saisons, vous aurez le choix

entre les sports nautiques, la baignade, les randonnées

pédestre, le VTT, la motoneige, la chasse, la pêche, le

ski, le golf etc.

____________________________________________________________

____________________

* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions

d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie

des courtiers et sur la publicité prévoit ceci:

Le COURTIER n'ayant signé aucun contrat de courtage ne

représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR.

Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.

Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective,

l'information pertinente à la transaction notamment à

l'égard des droits et obligations de toutes les parties à

la transaction.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la

présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et

recevoir un traitement équitable;

ou

b) Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la

protection de vos intérêts.

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